23 Rue du Cordier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cordier, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Cordier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 218 mètres
- - Rouen Rive Droite à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 410 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 224 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 89 mètres
Ventes au 23 Rue du Cordier
Les 2 ventes au 23 Rue du Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cordier, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cordier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cordier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 23 Rue du Cordier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cordier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cordier se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 23 Rue du Cordier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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