20 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Andre Derocque, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1251 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 660 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Andre Derocque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Andre Derocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Andre Derocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Andre Derocque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Andre Derocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Andre Derocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Andre Derocque dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Andre Derocque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 20 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Andre Derocque à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Andre Derocque est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue du Docteur Andre Derocque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 20 Rue du Docteur Andre Derocque à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
