49 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°47 et de 2.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 188 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1169 mètres
- - Collège Fontenelle à 1169 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 559 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 397 mètres
Ventes au 49 Rue du Docteur Andre Derocque
Une vente a été recensée au 49 Rue du Docteur Andre Derocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 49 Rue du Docteur Andre Derocque dans son marché local
Prix du 49 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Andre Derocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 49 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Docteur Andre Derocque
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Docteur Andre Derocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Docteur Andre Derocque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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