7 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Andre Derocque, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 664 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 189 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Andre Derocque
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Andre Derocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Andre Derocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Andre Derocque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Andre Derocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Andre Derocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue du Docteur Andre Derocque dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Andre Derocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 7 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 7 Rue du Docteur Andre Derocque à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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