1 Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Louis Dumenil, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 30 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 220 mètres
- - Rouen Rive Droite à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 347 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 331 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 993 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 331 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 331 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Louis Dumenil
Les 9 ventes au 1 Rue du Docteur Louis Dumenil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Louis Dumenil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Louis Dumenil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Dumenil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Rue du Docteur Louis Dumenil se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Louis Dumenil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Louis Dumenil se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
