28 Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Louis Dumenil, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 272 mètres
- - Rouen Rive Droite à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 462 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 254 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 915 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 254 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Louis Dumenil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Louis Dumenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Louis Dumenil dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Louis Dumenil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Dumenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 28 Rue du Docteur Louis Dumenil se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Louis Dumenil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Louis Dumenil se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
