4 Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Louis Dumenil, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°6 et de 6.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 239 mètres
- - Rouen Rive Droite à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 363 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 321 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 985 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 321 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 321 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Louis Dumenil
Les 2 ventes au 4 Rue du Docteur Louis Dumenil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Louis Dumenil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Louis Dumenil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Dumenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Rue du Docteur Louis Dumenil se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Louis Dumenil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Louis Dumenil se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
