42 bis Rue du Faubourg Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Faubourg Martainville, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 42 bis Rue du Faubourg Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martainville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 57 mètres
- - Collège Fontenelle à 731 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 720 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 436 mètres
Ventes au 42 bis Rue du Faubourg Martainville
Les 4 ventes au 42 bis Rue du Faubourg Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Faubourg Martainville dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Faubourg Martainville par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 42 bis Rue du Faubourg Martainville se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Faubourg Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue du Faubourg Martainville se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
