Rue d'Amiens, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Amiens, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amiens dans son marché local
Prix Rue d'Amiens par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amiens se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amiens à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue d'Amiens est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amiens
Les ventes enregistrées Rue d'Amiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 156 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 68 mètres
- - Collège Fontenelle à 624 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amiens
Adresses Rue d'Amiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amiens, classées par tranches de numéros.
