Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 94 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martainville dans son marché local
Prix Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martainville se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martainville à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Martainville est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martainville
Les ventes enregistrées Rue Martainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 241 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 553 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martainville
Adresses Rue Martainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martainville, classées par tranches de numéros.
