18 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Franc Alleu, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Alleu à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Franc Alleu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Franc Alleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Franc Alleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Franc Alleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Franc Alleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Franc Alleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Franc Alleu dans son marché local
Prix du 18 Rue du Franc Alleu par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Alleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 18 Rue du Franc Alleu se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Franc Alleu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Franc Alleu se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
