52 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°48 et de 3.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 205 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 867 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 308 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 308 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Ventes au 52 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 52 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 52 Rue du General Leclerc se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du General Leclerc se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
