56 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°56 bis mais inférieur de 1.36 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 1 parking - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Bureau des Finances à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 254 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 902 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 302 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 302 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 56 Rue du General Leclerc se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du General Leclerc se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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