63 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°61 et de 2.27 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 50 locaux.
À propos du 63 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 50 locaux - 3036 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 240 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 900 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 318 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1065 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 318 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 351 mètres
Ventes au 63 Rue du General Leclerc
Les 4 ventes au 63 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 63 Rue du General Leclerc se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du General Leclerc se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
