74 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°70 et de 3.67 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 207 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 888 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 308 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1150 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 308 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 74 Rue du General Leclerc se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du General Leclerc se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
