49 Rue du Hameau des Brouettes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Hameau des Brouettes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 49 Rue du Hameau des Brouettes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1037 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 565 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 235 mètres
Ventes au 49 Rue du Hameau des Brouettes
Une vente a été recensée au 49 Rue du Hameau des Brouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Hameau des Brouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Hameau des Brouettes, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Hameau des Brouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Hameau des Brouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Hameau des Brouettes dans son marché local
Prix du 49 Rue du Hameau des Brouettes par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Brouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 49 Rue du Hameau des Brouettes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Hameau des Brouettes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Hameau des Brouettes se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 40.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
