25 bis Rue du Mail, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°30 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Mail, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0264 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 513 mètres
- - Collège Camille Claudel à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Mail, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 25 bis Rue du Mail se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Mail par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Mail se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Mail à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Mail est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 25 bis Rue du Mail à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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