28 Rue du Mail, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et du 5.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Mail, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 532 mètres
- - Collège Camille Claudel à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Mail, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 28 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 28 Rue du Mail se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Mail par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Mail se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Mail à Rouen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Mail est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
