23 Rue du Mont, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Mont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 400 mètres
- - Collège Fontenelle à 400 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 72 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mont, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 23 Rue du Mont se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mont se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 23 Rue du Mont à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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