4 Rue du Pas de Gaud, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pas de Gaud, affiche un prix moyen de 3 208 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Pas de Gaud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 342 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 439 mètres
- - Collège Fontenelle à 440 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pas de Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pas de Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pas de Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pas de Gaud, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pas de Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pas de Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pas de Gaud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pas de Gaud par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 4 Rue du Pas de Gaud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pas de Gaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pas de Gaud se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 4 Rue du Pas de Gaud à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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