18 Rue du Perou, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Perou, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Perou, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 514 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Perou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Perou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Perou par rapport à la voie
Sur Rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 18 Rue du Perou se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Perou par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Perou se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 18 Rue du Perou à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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