22 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 716 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 20 parkings - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 165 mètres
- Rouen Rive Droite à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 328 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 450 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 328 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 166 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré de la Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Rue du Pré de la Bataille se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré de la Bataille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 18.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Riboudet, 76100 Rouen(3,257 €)

Passage de Constantine, 76100 Rouen(3,074 €)

Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen(3,273 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pré de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.