8 Rue du Puits, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°8 bis et du 12.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue du Puits, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 901 mètres
- - Collège Fontenelle à 901 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
