144 bis Rue du Renard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 bis Rue du Renard, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°148 a et de n°148.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 bis Rue du Renard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1415 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1174 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 158 mètres
Ventes au 144 bis Rue du Renard
Les 11 ventes au 144 bis Rue du Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 bis Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 bis Rue du Renard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 bis Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 bis Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 bis Rue du Renard dans son marché local
Prix du 144 bis Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 144 bis Rue du Renard se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 bis Rue du Renard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 bis Rue du Renard se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 bis Rue du Renard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 144 bis Rue du Renard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
