84 b Rue du Renard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 b Rue du Renard, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°95 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°84 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 b Rue du Renard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 15 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 464 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 328 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 328 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 25 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 328 mètres
Ventes au 84 b Rue du Renard
Une vente a été recensée au 84 b Rue du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 b Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 b Rue du Renard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 b Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 b Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 b Rue du Renard dans son marché local
Prix du 84 b Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 84 b Rue du Renard se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 b Rue du Renard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 b Rue du Renard se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 b Rue du Renard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 84 b Rue du Renard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
