20 Rue du Roi, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Roi, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 178 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Roi, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 158 mètres
- - Rouen Rive Droite à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 568 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 40 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 661 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 40 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 40 mètres
Ventes au 20 Rue du Roi
Une vente a été recensée au 20 Rue du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Roi, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Roi dans son marché local
Prix du 20 Rue du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 20 Rue du Roi se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Roi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Roi se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Roi à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Roi est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 20 Rue du Roi à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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