2 Rue du Sergent Jouis, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Jouis, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sergent Jouis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Repainville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 624 mètres
Ventes au 2 Rue du Sergent Jouis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sergent Jouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Jouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Jouis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Jouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Jouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Jouis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Jouis par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue du Sergent Jouis se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Jouis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Jouis se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Rue du Sergent Jouis à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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