37 Rue du Terrain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Terrain, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Terrain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 815 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 294 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Terrain
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Terrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Terrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Terrain, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Terrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Terrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Terrain dans son marché local
Prix du 37 Rue du Terrain par rapport à la voie
Sur Rue du Terrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 37 Rue du Terrain se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Terrain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Terrain se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 37 Rue du Terrain à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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