Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Masqueray dans son marché local
Prix Rue Emile Masqueray par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Masqueray se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Masqueray à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Emile Masqueray est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Masqueray
Les ventes enregistrées Rue Emile Masqueray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Masqueray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 276 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 807 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 380 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 249 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Masqueray
Adresses Rue Emile Masqueray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Masqueray, classées par tranches de numéros.
