12 Rue du Tour, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tour, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Tour, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Alleu à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1078 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tour dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 12 Rue du Tour se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tour par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tour se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 12 Rue du Tour à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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