4 Rue du Val Fleury, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Val Fleury, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Val Fleury, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 771 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Val Fleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 4 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Rue du Val Fleury se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Val Fleury par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Val Fleury se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 4 Rue du Val Fleury à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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