4 bis Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et du 4.01 % à celui du n°7 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 855 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Vieux Chateau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 bis Rue du Vieux Chateau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Vieux Chateau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Vieux Chateau se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Vieux Chateau à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Vieux Chateau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
