5 Rue Dulong, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dulong, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°6 et du 6.27 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue Dulong, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 129 mètres
- - Rouen Rive Droite à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 354 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 354 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1121 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dulong
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dulong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dulong, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 5 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 5 Rue Dulong se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dulong par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dulong se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
