31 Rue Ecuyere, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ecuyere, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Ecuyere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 226 mètres
- - Rouen Rive Droite à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 797 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 290 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 904 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 290 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ecuyere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ecuyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ecuyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ecuyere, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ecuyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ecuyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ecuyere dans son marché local
Prix du 31 Rue Ecuyere par rapport à la voie
Sur Rue Ecuyere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 31 Rue Ecuyere se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ecuyere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ecuyere se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Ecuyere à Rouen
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Ecuyere est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 31 Rue Ecuyere à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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