29 Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Masqueray, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°27 c mais inférieur de 0.32 % à celui du n°27 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
- 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 956 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Emile Masqueray
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Emile Masqueray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Masqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Emile Masqueray, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Masqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Masqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Masqueray dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Masqueray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masqueray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 29 Rue Emile Masqueray se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Masqueray par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Emile Masqueray se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Emile Masqueray à Rouen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Emile Masqueray est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 29 Rue Emile Masqueray à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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