3 Rue Farin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Farin, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et du 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Farin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 304 mètres
- - Rouen Rive Droite à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 414 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 304 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 966 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 304 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 587 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Farin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Farin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Farin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Farin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Farin dans son marché local
Prix du 3 Rue Farin par rapport à la voie
Sur Rue Farin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue Farin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Farin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Farin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
