8 Rue Flahaut, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Flahaut, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 466 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 196 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 616 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 196 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Flahaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Flahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Flahaut, 230 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 8 Rue Flahaut se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flahaut par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flahaut se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
