10 Rue Florence Arthaud, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Florence Arthaud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 29 parkings - 832 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 895 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 444 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 362 mètres
Ventes au 10 Rue Florence Arthaud
Les 2 ventes au 10 Rue Florence Arthaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Florence Arthaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 10 Rue Florence Arthaud se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Florence Arthaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Florence Arthaud se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Florence Arthaud à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Florence Arthaud est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
