23 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 796 mètres
- - Collège Fontenelle à 796 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Bérat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 23 Rue Frédéric Bérat se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Bérat se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
