Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Baudouin dans son marché local
Prix Rue Paul Baudouin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Baudouin se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Baudouin à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Paul Baudouin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Baudouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 160 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 730 mètres
- - Collège Fontenelle à 730 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Baudouin
Adresses Rue Paul Baudouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Baudouin, classées par tranches de numéros.
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