26 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°28 et du 2.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 851 mètres
- - Collège Fontenelle à 851 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 626 mètres
Ventes au 26 Rue Frédéric Bérat
Les 2 ventes au 26 Rue Frédéric Bérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Bérat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 26 Rue Frédéric Bérat se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Bérat se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
