26 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 851 mètres
- - Collège Fontenelle à 851 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 626 mètres
Ventes au 26 Rue Frédéric Bérat
Les 2 ventes au 26 Rue Frédéric Bérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 26 Rue Frédéric Bérat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Bérat se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Frédéric Bérat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Frédéric Bérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Frédéric Bérat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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