32 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°30 et du 9.85 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 865 mètres
- - Collège Fontenelle à 865 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Frédéric Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frédéric Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frédéric Bérat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 32 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 32 Rue Frédéric Bérat se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frédéric Bérat se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
