8 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 73.46 % à celui du n°27 et du 73.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 811 mètres
- - Collège Fontenelle à 811 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 545 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric Bérat
Les 2 ventes au 8 Rue Frédéric Bérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Bérat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 8 Rue Frédéric Bérat se situe 72.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Bérat se situe 113.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 221.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
