8 bis Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°29 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 820 mètres
- - Collège Fontenelle à 820 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 566 mètres
Ventes au 8 bis Rue Frédéric Bérat
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Frédéric Bérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Frédéric Bérat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 bis Rue Frédéric Bérat se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Frédéric Bérat se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 84.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue Frédéric Bérat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 8 bis Rue Frédéric Bérat à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
