4 bis Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Frederic Deschamps, affiche un prix moyen de 2 854 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 736 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 487 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 487 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Frederic Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Frederic Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Frederic Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Frederic Deschamps, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frederic Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frederic Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Frederic Deschamps dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Frederic Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 bis Rue Frederic Deschamps se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Frederic Deschamps par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Frederic Deschamps se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Frederic Deschamps à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Frederic Deschamps est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
