7 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 971 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 600 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Cuvier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 7 Rue Georges Cuvier se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Cuvier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Cuvier se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et -1.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 7 Rue Georges Cuvier à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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