41 Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Georges d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 427 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 171 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 578 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 171 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 543 mètres
Ventes au 41 Rue Georges d'Amboise
Une vente a été recensée au 41 Rue Georges d'Amboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Georges d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Georges d'Amboise, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges d'Amboise dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Georges d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 41 Rue Georges d'Amboise se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges d'Amboise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Georges d'Amboise se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Georges d'Amboise à Rouen
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Georges d'Amboise est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
