Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Contrat Social, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Contrat Social dans son marché local
Prix Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Contrat Social se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Contrat Social à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Contrat Social est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Contrat Social
Les ventes enregistrées Rue du Contrat Social témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Contrat Social
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 298 mètres
- - Rouen Rive Droite à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 512 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 494 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 334 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Contrat Social
Adresses Rue du Contrat Social
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Contrat Social, classées par tranches de numéros.
