22 Rue Gibert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gibert, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°20 bis et du 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Gibert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 919 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 399 mètres
Ventes au 22 Rue Gibert
Une vente a été recensée au 22 Rue Gibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gibert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gibert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 22 Rue Gibert se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gibert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gibert se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
