197 c Rue Grieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 c Rue Grieu, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hélot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 813 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 593 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 197 c Rue Grieu
Aucune vente n'a été recensée au 197 c Rue Grieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 c Rue Grieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 c Rue Grieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 c Rue Grieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 c Rue Grieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 c Rue Grieu dans son marché local
Prix du 197 c Rue Grieu par rapport à la voie
Sur Rue Grieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 197 c Rue Grieu se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 c Rue Grieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 c Rue Grieu se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 c Rue Grieu à Rouen
Le loyer moyen estimé au 197 c Rue Grieu est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
